Наши партнеры
(4964)12-04-05, (4964)16-94-12
8 (916) 67-66-711, 8 (916) 304-85-44 Россия, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 97, оф.1
2. Продается двухкомнатная квартира новой планировки в хорошем состоянии, на 7 этаже  с современным дизайном на ул. Северная. Стоимость - 3 350 000руб. Или обмен на однокомнатную с доплатой.

Категории земельных участков

Для многих, планирующих купить земельный участок, аббревиатуры ИЖС, ЛПХ, СНТ, используемые в документах, просто непонятны. Как разобраться во всех тонкостях при приобретении надела земли?
 
Согласно земельным законам РФ есть всего семь видов целевого предназначения земельного участка, а именно:
  1. Это может быть земля для ведения сельскохозяйственной деятельности.
  2. Это могут быть наделы отдельных населенных пунктов.
  3. Также существует категория земель промышленности, транспорта, энергетики, радиовещания и связи, информатики и телевидения, земли для проведения космической деятельности, а также земли обороны и безопасности.
  4. Также земли могут быть особо охраняемы – на них могут быть расположены важные территории и объекты.
  5. Земли лесного фонда.
  6. Земли, принадлежащие водному фонду.
  7. Земли запаса.
Весь наш земельный фонд так поделен отнюдь не случайно. Для всех этих категорий разработан свой режим, который регулируется соответствующими земельными кодексами, и еще федеральными законами.
 
Прежде всего к ним относится основной кодекс о землях Рф (ЗК РФ), а также Водный кодекс и Лесной кодекс. Федеральный закон от 24 июля 2002 года об обороте земельных наделовсельскохозяйственного назначения и закон о садоводческих и дачных хозяйствах, о фермерстве регулируют правовой земельный режим.
 
Основные виды целевого использования участков
 
Объявления о продаже участков пестрят различными аббревиатурами. Например, ИЖС – это индивидуальное жилищное строительство. Здесь землю населенных пунктов используют для строительства частного жилья с возможностью регистрации.
 
ЛПХ – это личное подсобное хозяйство и в данном случае вы можете на участке земли вести фермерскую деятельность. ЛПХ можно перевести в ИЖС, но если участок находится за пределами конкретного населенного пункта, то на нем можно вести только лишь сельскохозяйственную деятельность.
 
Дачное некоммерческое партнерство – это ДНП и в этом случае на участке земли можно построить домик и оформить его в собственность. ДНП отличается СНТ (садового некоммерческого товарищества) тем, что СНТ предполагает собственный участок, но без строительства дома.

 

Смотрите также: