Наши партнеры
(4964)12-04-05, (4964)16-94-12
8 (916) 67-66-711, 8 (916) 304-85-44 Россия, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 97, оф.1
 4. Продается 1/2 часть дома (площадь 42 кв.м) в районе Новой Стройки ул. 3-го Интернационала на земельном участке 7 соток. Дом в хорошем состоянии годен к проживанию, в доме газ, вода, электричество. Стоимость - 2 600 000 рублей.

О компании

От чего зависит стоимость жилья

Первым фактором, определяющим цену, является местоположение жилья в городе. Недвижимость в центре стоит гораздо дороже, нежели на окраине. Это объясняется тем, что в центре более развита инфраструктура, в большем количестве сосредоточены значимые объекты для населения (магазины, парки, офисы, административные органы и т.д.).   

Вторым фактором, влияющим на стоимость, является тип самого строения и год постройки. Жилье в доме дореволюционной постройки, конечно, ценится гораздо ниже, даже по сравнению с домами, построенными после 1970 года. Что уж говорить о новостройках, в которых квартиры стоят в разы больше. Так же ни для кого не секрет, что квартира в панельном доме будет уступать в стоимости аналогичной квартире в кирпичном здании.

Планировка квартиры и размер жилой площади это, пожалуй, один из самых значимых факторов, определяющих цену. Стоимость квартиры индивидуальной и улучшенной планировки гораздо выше, нежели тех что были построены при Хрущёве и Брежневе.

Многих потенциальных покупателей жилья волнует также этажность и наличие лифта в доме. Стоимость абсолютно одинаковых квартир, но расположенных на разных этажах в доме, может существенно отличаться. Обычно это относится к квартирам первого и последнего этажа. Они стоят дешевле. 

Еще немаловажными факторами, определяющими цену, являются бытовые удобства, а также наличие телефона. Отопление, мусоропровод, водопровод, наличие балкона или лоджии, общее состояние жилья, наличие ремонта - все это, несомненно, влияет на стоимость квартиры.